“与你分享的快乐胜过独自拥有……”这首耳熟能详的歌曲《分享》也许用在梦幻岛(Funtasy Island)的业主身上，最适合不过。从原本买岛作为退休之用到后来将岛发展成寻梦园，且让Funtasy Island Development Pte Ltd (FID)董事杨家武，在梦幻岛未竣工前，先和大家分享梦幻品牌将如何众乐乐。
梦幻岛的灵感来自哪里？
我的灵感来其实是来自于墨西哥Xcaret Eco Park生态游乐园。它位于坎昆南面75公里，乐园利用流经当地出海的地下河和玛雅遗迹因地制宜，是个集玛雅文化和自然景观的大型生态游乐园。由于那里山明水秀，又有最原始的红树林，所以决定发展为一个集住宅与旅游、生态保育兼备的项目。
梦幻岛由六个印尼岛屿组成。岛屿的土地由两位FID印尼董事所持有。其实，他们在20年前就已拥有小岛，当初买岛是作为退休用途，后来开始构思发展为一座梦幻岛。
梦幻岛的优势和吸引力在于哪一方面？
梦幻岛本身已经有鹤、老鹰、海豚，也有三十多种红树林、清澈见底的海水和美丽的珊瑚等。这些对岛主和旅客都是很大的吸引力。
有人称沙巴（Sabah）为“婆罗洲的马尔代夫”，它晴朗的蓝天、清澈的海水和洁白的沙滩是许多人向往的度假胜地。但对新加坡人来说，这似乎有点远。梦幻岛除了拥有突出的资源优势，它还拥有两个L，即Location (地点) 和Logistic (运输)。
梦幻岛座落于新加坡圣淘沙以南，距离圣涛湾仅16公里，地理位置优越，从新加坡最大的购物中心 (VivoCity)出发仅20分钟船程。交通运输上的便利使所有的物资供应都能轻易送达，加上新加坡优越的地理位置，不会受到季候风、地震和海啸等天灾的袭击。
虽然新加坡自然资源缺乏、市场小，却是国际领先的金融中心。它有着磁铁般的吸引力，能够把世界各地的游客吸过来。更重要的是，尽管新加坡的名胜不胜枚举，例如圣淘沙名胜世界、滨海湾金沙等，但梦幻岛并不会与“环球影城”与“圣淘沙名胜世界”竞争，而是一种互补的形式。而且，我们的顾客群不同，梦幻岛主攻生态旅游。
您认为，在创造梦幻岛时，最困难的环节是什么 ？
在海上施工建设，不仅难度高，危险性也大。海上建筑的地下层犹如血液脉管般巧妙隐藏了提供电力、水力、排污、滤水系统等基本设施。这些海上基础设施的建设受到很大的限制，开发难度非常高。水电网系统的搭设这一块确实是庞大且艰苦的工程，从环境探测、打造和安装都应用庞大技能。
环境保护是世界大趋势，您如何把环保、节能等观念融入岛梦幻岛？
环保是每个人应该尽责任。我们整个计划不填海，也不砍伐大树，尽量把大自然造成的破坏降至最低。我们会保留岛屿绿色原貌，而且岛上不会有机动游戏，但会有餐馆、酒店及水上活动区。我们的别墅和酒店的设备也是低碳设计，以创造一个可持续发展的健康景点。我们尊重大自然的开发，整个岛只会发展30%，其余70%做保留。
我们也聘请国立大学建筑与环保专家为岛屿生态规划提供咨询，包括如何建造生态建筑等。岛上不用汽车，主要用高尔夫球电动车，并尽量采用自然通风来调节温度。我们的建筑师陈家毅认为，都市人每天已经把自己关在冷气办公室里，回到家就不要再做“冷气动物”了。
我们使用节能冷气机和节能T5灯管、高频电子镇流器、节能荧光灯和LED灯等高效照明装置，并使用符合“绿色环保”的节能设备，如洗衣机、电冰箱等比新加坡的标准住宅方案减少25%的能源消耗。此外，梦幻岛将设国际码头，旅客可以直接到达。每天，我们将限制2000人上岛，以免破坏生态。
您认为一个好的项目需要具备什么？
一个好的项目，不是仅靠单方面就能完成，必须依靠团队的力量。从发展商、项目管理、水电工程、环保建筑顾问和码头顾问等都是重要元素。岛上具备的原生态环境和设施也大大提升了了梦幻岛计划的成功率。
这个岛会给旅客或岛主带来怎样的创意？
岛居与城市的生活模式不同，岛居生活是一种健康生态的生活方式，对于住在岛上私人别墅的岛主来说，他们可以远离城市的喧嚣，过着与众不同的隐世生活。
至于到访的游客，我们会为每名顾客种树或珊瑚。公司将代表每名到访梦幻岛的游客种植一棵树或珊瑚，以作纪念。游客可以选择种树或珊瑚，这是我们保留自然生态的一项原则。
梦幻岛追求的理念和愿景是什么？
自然界的美景总是让人心旷神怡。梦幻岛的理念是即保留原生态自然美景，又能给身居繁华城市的现代人一个休闲旅游的好去处。在开发梦幻岛的过程中，我们依然小心翼翼地去保留70%的原生态环境，美化岛屿及周围环境。
人与自然是相互依存的，我们利用大自然，但也尊重大自然。我想，这是每个人对大自然应有的态度。
如今，传统旅游方式已不再满足现代人的需求。而随着人们环保意识的提升和旅游需求的多元化，旅游市场显示出人们对生态旅游有着强大的需求量。很多游客愿意付更高的价钱去享受生态旅游，最重要的是大自然的环境绝对不会过时。我的愿景是打造出全世界最大型生态主题乐园，让更多旅游人士可以接触到无与伦比的天然岛屿生活。（《时代财智》刊）
寻梦园简介
Funtasy Island Development Pte Ltd (FID)成立于2010年，宗旨是为了发展世界最大生态主题海岛公园——梦幻岛的愿景，该发展项目斥资3亿新元，把六个小岛构成的群岛发展为举世瞩目的梦幻岛。FID所设立的办事处分布在中国、香港、印尼和马来西亚，其发展项目包括峇厘岛度假城（Bali Resort City）、雅加达的 XSport Senayan 及Pluit Mega Mall 、峇淡岛的IBN塔（IBN Tower）及峇厘岛的Novus Gawana 度假村。
想当岛主，不一定要拥有一座私人岛屿，拥有生态岛屿上的别墅，一样是岛主。梦幻岛——新加坡第一个建于海洋上的海上私邸。岛内还具有现代化设施的高素质建设(无限上网、宽频、国际电信网络、太阳能系统、闭路电视等)。
主要景点包括世界最大的生态主题公园、宝贝时光爱情岛(Love Island)、大力水手海港城、摩登原始人牛排馆、查理卓别林咖啡屋、兔子皮特和小熊帕丁顿主题馆、菲都狄都海滩俱乐部(Fido Dido Sport Club)等。私人别墅门前有私人船只泊位、私人园景及私人小型养鱼场。
梦幻岛工程分三期，第一期预计2013年底完成，已卖出九成。买家新加坡人占七成，其余为美国、英国、香港、中国、马来西亚和印尼买家。
文：彭润萍
