虽然政府采取了降温措施，但新加坡的住宅业依然在猛升，这是因为强劲的经济表现和外国投资者的信心，促使房价走高。
（新加坡讯）报道说，新加坡的房地产市场上，买家们继续蜂拥购买预售屋，订购公寓单位。买家们认为，在房屋完工后，屋价会急剧上扬。
在中央商业区的一个私人公寓项目的202个单位，其价格介于120万至200万新元（87万至140万美元），在预展第一天就遭到抢购，房屋经纪说。
房地产顾问公司Colliers国际的研究与顾问部门负责人Tay Huey Ying说：“市场受到经济复苏和就业市场信心，以及低利率的驱动。”
他说：“市场的乐观情绪也因为外国投资者看好新加坡的潜力，而上升。同时也是两个综合娱乐城开幕带来的影响。”
新加坡第一个赌场在2月份开幕，其中也包括有东南亚第一个环球影城主题公园。第二个赌场预计在下个月开幕。
为了警告可能的泡沫可能影响经济复苏，政府2月份推出新的条例，来降低房地产价格，并表示，如果必要，会采取进一步的措施。
但是，这项限制投资者快速买卖房屋的政策，似乎影响有限。今年第一季，私宅的价格上扬了5.1%。虽然这低于上一季的7.4的增长率，但房地产分析师说，住宅价格今年预计还会增长。
Tay Huey Ying说：“如无意外情况和进一步的降温措施，今年，住宅业还会继续引领房地产市场的价格。”
新加坡今年的经济增长预料在6.5%，去年则因金融危机萎缩2.0%。 即使是政府组屋，价格也在上升。
今年第一季，政府组屋的价格环比上扬了2.7%。
Tay Huey Ying说，外国人，包括永久居民，占今年1月至3月16日私人住宅交易的28%，超过了2008年上半年市场巅峰的26%。
仲量联行研究与顾问合伙董事Desmond Sim说，越来越多外国买家正在研究新加坡的住宅市场，因为新加坡的长期的经济增长和稳定的政治环境，使得他们认为新加坡的房地产具有进一步的回报潜力。
