中国继推行一系列压制楼市重拳之后，原来一片火热的中国一线城市楼市出现了滞销现象。以北京为例，4月中旬以来，该城8个项目共2377套新房预售上市，但截至目前，仅成交一套。
（新加坡讯）北京郊区的二手房价首先开始松动，一直领涨房价的通州房市在房地产新政的冲击下出现了明显的价格滑铁卢。二手房均价从本月14日中央新政前的每平米2万1500元（人民币，下同，约4328新元）下跌到每平米1万8500元，跌幅高达13.9%，前后不过13天。
据《北京日报》的报道，80%的通州房主表示愿意降价售房。反之，买房的态度则转向观望。该报引述北京中原房地产三级市场部负责人说，通州房市的供需比在4月14日的1:4急降到1:1.3，看房量与成交量均暴跌，该房地产公司的老客户有九成表示暂时观望。
房市交易退烧的现象并不限北京，国内其他媒体引述中原地产统计数据显示，过去一周，北京、上海、深圳三地新增客源量显著下降，幅度分别达到80%、40%和80%。此外，五大城市的二手房成交量也出现了不同幅度的下跌。一些市场人士认为，二手房价格率先下滑的效应，将在不久后扩展到新房市场。
不过，新政出台首个星期的房市低迷现象，是否代表了房价“拐点”的到来，学界与业界依然说法不一。 众说纷纭，中国老板姓对此现象还不敢过于乐观，因为新房房价仍然居高不下。尽管北京市多个楼盘已经出现了门可罗雀的惨淡情景。但他们房地产商仍不肯降价。
