（2025.04.24，新加坡）根据马来西亚媒体报道，马国柔佛州新山市位于森林城市的特别金融区（SCSFZ）正强力吸引来自区域的投资，目前已有32家公司表示有兴趣在那里开展业务。该金融区是柔佛-新加坡经济特区（JS-SEZ）的一个关键组成部分，该跨国经济区最近宣布营建。
在这32家公司中，至少有19家有意设立家族办公室，它们主要来自马来西亚本地、新加坡和泰国。其中两家：CMY Capital 和 Yow Kee Family Office，已获得马来西亚证券委员会的批准，成为该金融区开户的先行者。
柔佛州投资、贸易、消费人事务与人力资源委员会主席李廷汉表示，这一发展势头显示，森林城市正朝金融服务重镇的目标迈进。他在一份声明中说，“政府的各相关机构都在竭力激起投资者的兴趣，我们正看到成果，政府的策略正在奏效。“
李廷汉指出，CMY Capital 和 Yow Kee Family Office 的入驻已为其它企业开了先河，将产生“示范效应”，预计年底前，将吸引相当一波家族办公室和金融机构接踵而来。
特别金融区激励投资的措施包括：家族办公室可享受零公司税，以及0%至5%的企业税率，知识型员工则享有15%的统一个人所得税率。目前，马来西亚财政部正致力将这些激励政策转为法律，目前的入驻申请是采取个案审批方式。
李廷汉表示，自1月以来，柔佛州新设立的“马来西亚投资促进中心（柔佛）”（IMFCJ）已接获逾250项有关在特别金融区投资的询问。
马来西亚《新海峡时报》指出，森林城市的投资势头也因为中国国家主席习近平近期来访而进一步升温。访问期间，中马达成标志性的双方免签证协议，并加强双边经济合作。
马来西亚最高元首苏丹易卜拉欣·伊斯干达，4月16日在脸书发文指出，中国倡议的 “一带一路” 推动了区域的高质量互联互通，由于这发展，中国企业与投资者在马来西亚的商机巨大。
元首补充道：“凭借强大的战略激励措施和优越的地理位置，位于JS-SEZ内的森林城市特别金融区正成为本区域主要的投资热土之一。”
森林城市是位于柔佛州依斯干达公主城的大型房地产和城市发展项目，与新加披隔海相望，相距仅2公里。森林城市主要由中国开发商碧桂园进行开发，其持有60%的股份，与柔佛州政府有关联的Esplanade Danga 88则持有其余的40%。
尽管碧桂园面临巨额债务的财务挑战，该公司仍在继续运营森林城市。近年来，为了振兴该开发项目，其已采取了一些措施，包括与柔佛州合作设立特别金融区以及推出一系列政策，吸引居民入住和企业进驻。
于去年推出，在森林城市辟设的特别金融区是马来西亚首个免税金融中心。横跨四座人工岛，其布局是以具有竞争力的税收优惠和营商友好政策，吸引全球投资，尤其是来自新加坡的资金。
柔佛-新加坡经济特区是一个在部署中，由新加坡和马来西亚政府实施的特别跨国经济合作计划，旨在加强柔新之间的跨境经济联系，并吸引投资进入这两个地区。截至目前，两国政府正在制定有关此特区的框架协议。
