（10月16日，新加坡）新加坡房地产市场在美联储减息的积极影响下，出现回暖迹象。9月份，本地房地产发展商出售的私宅单位数量几乎翻倍，与8月份相比，销量增长了90%，达到了401个单位，比去年同期高出了84.8%。
根据市区重建局10月15日公布的最新数据，9月份本地发展商推出的新私宅单位数量为437个，其中售出了401个单位。这一增长主要得益于中元节后市场活跃度的提升，以及美国联邦储备局减息政策的初步效应。
房地产行业一向对利率变化敏感，通常被认为是货币宽松政策的主要受益者，因此降息常被视为拯救楼市的“万灵丹”。降息可以直接降低购房者的贷款成本，提振购房者信心，在一定程度上刺激房地产交易需求。
分析师预计，随着未来两个月更多新项目的推出，全年的新私宅销量有望达到5000个单位。8@BT作为中元节后首个推出的私宅项目，共售出83个单位，成为9月份的销售冠军。其他中央区（RCR）的私宅销售占据了9月份总销售的一半以上，显示出中档私宅市场的强劲需求。
合登集团（Huttons）高级数据分析总监李思德认为，经济和减息的利好消息提振了买家信心，推动了私宅销售的增长。橙易集团（OrangeTee Group）的数据显示，今年早前推出的私宅项目在本月的销售情况也有所好转，例如松岩轩（Pinetree Hill）在9月份售出了72个单位，较8月份的4个单位有显著增长。
与此同时，大亨房地产网站（MOGUL.sg）首席研究官麦俊荣指出，尽管核心中央区（CCR）的私宅销售量仅占总销售量的3.7%，但高档私宅的销售量从8月份的7个单位增加至9月的12个单位，高档私宅市场显示出一定的活跃度。
ERA产业总裁朱泳强提到，减息后第二个开盘的新项目Meyer Blue在推出首日便售出了50%的单位，预计10月较后时间推出的景林嘉园（Norwood Grand）也会有良好的表现。
此外，莱坊（Knight Frank）的报告显示，第三季度新加坡房地产投资市场也有明显回升，住宅和商业房地产的大宗交易总额达到了83亿新元，环比增长了24.8%，工业房地产成为最亮眼的板块，总成交额高达25亿新元，环比大涨567.6%。
政府售地计划（GLS）用地的销售额达到了23亿新元，占第三季度销售总额的74.2%。莱坊预计，随着降息效应的进一步显现，市场的交易活跃度将进一步提升，全年投资总额预计将达到230亿至250亿新元。
在减息政策的推动下，旅游业正在复苏，随着跨境人员流动的增加，工业和居住类地产的需求得到推动增强，尤其是服务公寓和共享居住项目，市场分析师看好未来几个月的新加坡房地产市场表现将继续保持活跃。
