（7月4日，新加坡）新加坡租屋需求持续高涨，短期住宿需求亦显著上升，延伸出非法短期出租私宅和组屋的突出问题。根据新加坡建屋局（HDB)和市区重建局(URA)的最新数据，自2019年以来，已有64人因非法出租私宅用于三个月以下的短期居住而被罚款，还有15人因同样违规行为面临法律起诉；另外，还有7人因将组屋出租少于6个月也受到了处罚。
按新加坡政府规定，私宅的短期出租期限不得少于三个月，旨在减少频繁更换租客给社区带来困扰和安全隐患。组屋出租，屋主必须获得建屋局的批准，出租期不得少于六个月，并且必须符合最低居住年限的要求。
对于违规者，建屋局和市区重建局采取了严厉的处罚措施。首次违规的私宅出租者可面临高达5000元的罚款，而重犯者或者规模较大的违规行为则可能被起诉，一旦罪成，每项控状可罚款高达20万元。
针对非法出租组屋者，处罚包括书面警告、最高5万元的罚款。严重违规案件，建屋局和市区重建局表示将采取强制收回这些单位的措施。建屋局（HDB)和市区重建局（URA）在一份联合声明中，警告公众不要擅自进行短期租赁，否则，当局将对违法者采取严格的执法行动。
在新加坡严苛的房屋条例下，主要的影响平台之一的是Airbnb。早前CNA调查发现，一些公寓和组屋在Airbnb等平台上提供短期出租服务，其中有些声称是授权的服务式公寓。
引人注意的是，根据规定，服务式公寓的最低入住要求为七天，但在芽笼、加东和武吉知马等地区，有超过15个Airbnb房源允许两、三个晚上的住宿，部分房源甚至已活跃数月，其中一家还有客人的评论。
报道发布后，Airbnb从其平台上删除了几个非法房源。建建屋局强调，在线平台上的房源信息可能表明某些住宅物业正在被滥用。当局将继续调查并且采取严厉执法措施。今年5月，一名妇女因三年间非法出租三个单位给Airbnb客人短期住宿，被处以超过17.5万新元的罚款。
在管理非法短期出租住宅问题上，政府机构将继续加强与各大短租平台的合作，确保平台上的房源合法有效，减少违规出租活动的发生。通过加强执法力度和提升公众对出租法规的认知，有效地改善社区居民的生活质量，同时维护住房市场的稳定，避免”临时住户 “的频繁流动会改变物业的居住性质，影响邻居，并对安全和保安造成影响。
