（6月6日，新加坡）冠君产业信托 (Champion REIT) 周一宣布，已经与一批主要的内地及国际金融机构签署价值50.5亿港元的无抵押贷款融资，为期三年。 该笔贷款将用于债务再融资，息率为香港银行同业拆息加88点子。
冠君产业信托是香港鹰君集团分拆的房地产信托基金，该信托投资目标是为投资者提供稳定及可持续的分派,并达致长远资本增值。主要投资于产生租金收入的写字楼及商业物业，其重点投资位于优越地点的甲级商用物业。
冠君产业信托的投资组合包括香港两个地标物业，花园道三号及朗豪坊，以及位于伦敦市中心 66 Shoe Lane 的27% 股权。
冠君产业信托表示，此次再融资获得八家长期合作的银行鼎力支持。连同最近获得合共15.5亿港元的新贷款及其他已承诺的备用信贷额度，冠君产业信托已取得足够的债务融资，以应付2024年及2025年所有债务的再融资需求。
根据高力香港研究部今年1月份发布的“2024年市场展望”报告显示，去年香港房地产市场好坏参半。随着旅客流入，一线地段的物业整体租金全年记录7.5%升幅。另外，由于地缘政治和贸易紧张情势而导致仓库和甲级物业需求减弱，加上大量新增的物业供应，导致空置率创新高。
冠君产业信托行政总裁侯迅女士表示，信托获得主要金融机构的坚实支持，成功为最大的未偿还贷款安排再融资，令其保持韧性。信托的资产负债比率维持22.8%的低水平，并将继续采取审慎而灵活的财务管理策略，以应对瞬息万变的市场环境，继续恪守稳健的财务状况及资本管理。
