（5月7日，新加坡）根据马国PropertyGuru《2024年首季大马房产报告》显示，今年首季，今年首季，马国租赁需求指数下滑11%，去年首季为下跌6.2%，部分原因是季节性节日因素，同时也受到租金上涨和房产供应增加等影响。
根据报告显示，马国今年首季房产销售供应指数下降4.4%。在地缘政治紧张加剧以及经济衰退等不确定因素的影响下，购屋者也调整了对住宅的预期。这也表明了只要不出现不可预见的重大冲击，房地产市场就能保持稳定。
报告指出，今年首季的租赁供应指数，按年增长31.3%，按季跌1.8%；而租金按年上涨12.4%，按季则增2.2%。PropertyGuru大马区经理苏庆汉表示，这种令人意想不到的趋势可能是由于各种因素导致，包括房产条件改善、某些特定地区需求增长或是本地房产市场变化。
苏庆汉认为，马国房产供需之间的平衡正在发生变化，只要小心引导，租赁市场就能保持平稳，继续吸引买家投资房产，尤其是在经济增长较快和正在建设基础设施的区域。他也指出，柔新捷运系统（RTS）刺激了该州的房产市场，即将于2030年竣工的槟城轻快铁珍珠线，料将则提升周边地区房产的吸引力。
他认为从长远来看，这些发展项目将通过影响周边地区的发展机会和就业机会，持续在房产需求方面发挥关键性作用。
根据马国PropertyGuru《2024年上半年消费者情绪调查报告》则指出，约有三分之二的受访者期待便利设施较少的房产能有20%的价格折扣，这是由于房产价格居高不下，购屋者为了买得起房子，而不得不在公共便利设施上妥协。
