(3月13日，新加坡)本周一，新加坡房地产交易平台PropertyGuru公布2024年上半年新加坡消费者信心研究调查报告。就房地产和相关问题，对1090名受访者进行了线上调查，显示大多数人认同政府去年推出的新组屋分类框架，近七成受访者打算五年内购置房产，住宅市场在经济不稳定的因素下，依然需求稳健，显示出韧性和活力。
根据去年的新组屋分类框架，2024年下半年起，新的政府组屋将改变分类法，不再划分为成熟或非成熟组屋区，而改以标准（standard）、优选(Plus)和黄金地段(Prime)组屋，对应的优选和黄金地段的购房补贴和转售均设立了严格规定。
六成的受访者相信，新组屋分类框架的优惠补贴将使得购买热门地区组屋更实惠，58%的受访者认为优选和黄金地段组屋的10年最短入住期有助于未来转售组屋。四成的受访者认为新政策会让所有新加坡人都负担得起组屋，其中高收入群体中赞同比例达到50%；26％的受访者则表示不同意，其余受访者不确定这一变化能否让组屋变得更容易负担。
对于购房意愿的调查显示，69%的新加坡人打算购买房产，相比2023年下半年的64%有所上升。购房计划在30-39岁人群中尤为明显，该年龄群体未来一到两年的购房意愿从2023年下半年的33%上升到了38%。虽然之前一些人可能认为，由于条件收紧，一些黄金地段的组屋吸引力有所降低，但数据显示并非如此。
虽然政府有补贴政策的支持，民众有自身的经济考量，对于未来购房需求的推动因素，PropertyGuru的Lee Nai Jia博士认为，“从长远来看，房地产的升值会超过通货膨胀并来带收益。即使在经济低迷时期，房地产也可能保持其价值，并随着经济复苏而继续升值”。
