（新加坡，2月23日）中国央行在春节一结束即捎来好消息，据中国央行周二发布的公告，5年期以上LPR下调25个基点至3.95%，1年期LPR持稳于3.45%。
LPR利率公布后，10年期国债活跃券收益率一度下降逾1个基点至2.42%左右，但同期限期货变化不大。
尽管在春节后维持中期借贷便利（MLF）利率不变，中国央行公布的5年期以上贷款市场报价（LPR）利率本月下调25个基点，降幅超出市场预期并创LPR史上最大单次降幅。在调整前，5年期以上LPR已连续7个月保持不变，1年期LPR连续5个月持稳。
中国民生银行首席经济学家温彬表示，此次长期限LPR下行较多，1年期和5年期以上LPR之间的利差收窄至0.5个百分点，有利于提高利率政策的协同性，提升金融资源配置效率。
中国央行此次的大幅下调，与住房按揭利率挂钩的5年期以上LPR，相信能为疲弱的楼市提振信心，降低居民购房成本，提升民众购房意愿。
澳纽银行资深中国策略师邢兆鹏表示，5年期以上LPR下调并非针对整体经济，而是旨在提振低迷的房地产市场，而且目前很难重振房地产的需求，但邢兆鹏此次降息将有效减轻家庭现有的房贷负担。
华侨银行驻新加坡策略师弗朗西斯张表示，1年期LPR下调窗口并未关闭，可能后续与其它政策支持措施一同落地，在此之前，预计10年期国债收益率将会徘徊在2.40%左右。
中国央行已经连续6个月保持MLF利率不变，本月向市场净投放规模10亿人民币。
此次LPR调降也体现出政策的延续性。自2019年8月LPR改革以来，5年期以上LPR已下降8次，共下降了90个基点；1年期LPR则下降了9次，下降80个基点。
