(4月18日,新加坡)湖景园(Lakepoint Condominium)再度推出市场招标,征求集体售卖,保留价维持在6亿4000万元。
负责销售该项目的博纳产业(PropNex)发表文告宣布湖景园将再尝试集体求售。招标截止日期为6月8日下午2时。
湖景园在去年10月以集体出售方式推出市场,保留价相当于容积率每平方英尺959元。公寓在去年12月结束招标,接到的竞标价低于保留价,于是改而进行私下协商。这是新一轮房地产降温措施宣布后,首个招标失败的集售项目。
属于99年地契的湖景园共有309个单位。该公寓地段面积56万2286平方英尺。根据2019年总蓝图,地段容积率为1.4倍,划定为住宅用途。视当局的批准而定,地段可重新发展,建造860个平均面积为915平方英尺的单位。
湖景园地段靠近湖畔地铁站,也靠近裕廊湖公园。临近的购物商场包括裕冰芳(JCube)、 Jem、西城(Westgate)、IMM 以及裕廊坊(Jurong Point Mall)。该公寓方圆一公里内有4所学校:立化中学、 孺廊小学、树群小学以及加拿大国际学校。
湖景园的屋主最近获得新加坡市区重建局的批准,可盖更高楼层为重新发展项目。这意味着,买家可建混合住区项目5层楼与12层楼,使该地段更具吸引力。
到目前为止,今年成功集体出售的住宅地产共有四个。它们分别是位于芽笼的Baode Building、罗弄马裕基的Vicenta Lodge、巴西班让的Gloria Mansion以及173与183海格路地段的住宅单位。