（2020年8月6日，新加坡）尽管当前经济前景黯淡，本地组屋转售市场却依然坚挺。新加坡房地产联合交易网（SRX）今日（8月6日）公布，7月份组屋（HDB）单位转售交易量与上月相比增长0.7%，达2,470套，转售价也稳步提升0.4%。
虽然在本地4月7日至6月1日的断路器期间，4月和5月分别售出了423套和364套二手组屋，创下了组屋转售异常低的销量。但随着6月新加坡进入解封第二阶段，当月交易量达到2,453套，而7月再次上涨0.7%，达到2,470套。
与去年同期的2,147套交易量相比，今年7月的组屋转售交易量则上涨15％。其中4房式组屋最受欢迎，占所售总量的40.1％，其次是3房式组屋，占25.1％，5房式占24.3％。执行共管公寓（Executive Condo）占比7.8％，其余为两房式组屋。
7月份2,470套的组屋转售量也达到了两年内的最高值，上一次高销量是在2018年7月，当时组屋转售交易量达到2,553套。
随着组屋转售量的略微上涨，转售价格也稳步回升。
新加坡房地产联合交易网公布的7月数据显示，上月组屋转售价格比解封首月的6月增加了0.4％，转售价格指数自6月的132.3攀升至132.9。
与6月相比，大多数房间的价格同比上涨：3房式上涨0.9％，4房式上涨0.1％，5房式上涨0.5％，不过执行共管公寓下滑0.1%。
而与去年同期相比所有房型的转售价上涨1.5％，大多数房间的价格都比一年前高：3房式上涨0.5％，4房式上涨2.1％，5房式上涨1.7％。执行共管公寓价格则与去年同期持平。
本地房地产经纪公司ERA的研究咨询主管麦俊荣（Nicholas Mak）先生表示：“一些购房者愿意在经济不明朗时期购买组屋，是因为其价格保持相对稳定，仍然是负担得起的消费。”
他预测转售价格指数可能会继续上升，并预计到今年底前将保持0.6％至1.2％的增长波动。
本地房地产中介公司橙易（OrangeTee＆Tie）的研究咨询部门主管孙女士（Christine Sun）认为，目前组屋转售市场的高销量主要是由于断路器时期造成的交易积压。
展望本地房屋市场的未来，孙女士表示，“鉴于组屋转售市场并未受到疫情的严重打击，其复苏之路可能不会太过漫长。”
