（2020年7月1日，新加坡）新加坡建屋发展局（HDB）今日（7月1日）发布文告，2020年第二季度组屋转售价格指数（RPI）预估为131.8，比今年第一季度增长约0.2％，比去年同期增长约0.76%。
建屋发展局官网数据显示，去年第二季度组屋转手价格指数为130.8，今年第二季度该指数则为131.8，相比之下，今年二季度组屋转售价增长0.76%。而相比于今年处于疫情期的第一季度，二季度组屋转售价则增长0.2%。
建屋发展局官网称，更多完整数据将于本月24日公布。
虽然本地组屋转售价于疫情期间稳步上升，但其转售量却大幅下降。据新加坡房地产联合交易网（srx）早前公布的数据，4月和5月本地只有789个组屋转手，其中5月的组屋转手成交量只有364个，创近30年最低。
本地房地产代理公司橙易（OrangeTee & Tie）公司的研究与咨询主管孙女士（Christine Sun）表示，与2019年同期售出3,985套组屋的转售量相比，上个季度的转售量低主要是由于本地疫情爆发，以及受阻断措施的限制而导致顾客无法实体看房。
孙女士说：“房屋实地参观对于转售市场很重要，因为大多数购买者都希望在购买前对房屋进行实地考察，检查房屋状况并评估周围环境。”
尽管销量低迷，但组屋交易价格仍然相对稳定，这表明在疫情期间市场上几乎没有恐慌性抛售，这很可能是由于政府最近几个月推出的各项财政补贴方案。
孙女士表示，只要经济不会严重恶化且失业率不会严重下降，我们就不会看到组屋交易市场的大幅降价。孙女士的房地产公司预计，今年组屋整体转售价格将在-2％至1％之间波动。
下个月起，建屋发展局将在宏茂桥、碧山、蔡厝港、芽笼、巴西立、淡滨尼、登加和兀兰提供约7,800套预购组屋（BTO）的预购申请。今年11月，当局也将在碧山、三巴旺、淡滨尼、登加和大巴窑提供约5,700套预购组屋的申请。
孙女士补充说，从长远来看，如果政府大量增加预购组屋（BTO）的供应，可能会对组屋二手市场产生较大的影响。
