【马来西亚讯】马银行研究指，马来西亚国内产业市场低迷不振，消费者信心日趋审慎，加上融资困难和政策料不会松绑等利空环绕，分析员预见产业领域寒冬可能至少持续九个月至两年。
据马国媒体《星洲日报》报道，马银行研究近期出席产业举行的家居与产业投资展，与产业发展商销售团队和潜在投资者进行接触，希望鉴定消费税（GST）落实后对购屋者的决策和情绪的影响，得出的结果。
报道也指，马银行研究说经观察，发现展场人流比往年有所减少，气氛也相对平静，与产业公司销售团队接触更发现多数消费者将买房计划暂时搁置，市场情绪转向审慎，实际销售自去年下半年已停滞不前。
据了解，受访的潜在投资者中，有意在未来一年内入手至少一项产业的人数，更从去年六月的80%减少至63%，显示部份受访者仍在观望。
另，报道引述马国全国产业资讯中心（NAPIC）调查显示，2014年第四季住宅产业交易量按季下跌7%，按年仅微增2%，而房屋价格指数（HPI）也按季萎缩0.2%。
该证券行对马国产业市场前景仍感到审慎，并预期宏观逆风（消费税落实、油价波动）及冗长打房和信贷紧缩政策将继续抑制买气，预见需求放缓趋势可能持续至少九个月至两年。
研究也举出导致买气低迷的关键因素，包括银行收紧信贷、低油价和马币走贬导致经济前景更为黯淡，促使消费者情绪转弱。
此外，该调查也发现，价格少于100万令吉有地产业仍是投资者最爱。马银行研究表示，高楼豪华或普通住宅需求依旧疲弱，因此多数产业发展商持续专注可负担产业和有地产业。
随着市区产业价格飙升，40%受访者选择住在城郊地区，拥有公共交通衔接的城郊地区产业成为抢手货，其中加影、士毛月、万宜等因捷运和轻快铁线成为巴生河流域产业热点。
