(新加坡,5月3日)西方媒体称,中国经基于济放缓因素,引发中国富豪大举移民日本,推升东京豪宅市场。日本房产仲介直言,一场挂著中国旗的红色海啸即将来临。
土生土长的中国人林友去年搬到东京,他是一家金属贸易公司的老板,花了大约65万美元购买一套豪华海滨公寓,并在3月带著家人赴日团聚,还为自己取了日本名字(Tomo Hayashi)。
林先生的两个儿子刚刚在日本一所小学上学,他是推动东京高端房地产繁荣,并重塑这座城市的众多中国富人之一。
根据美国媒体报导,截至去年底,日本约有82.2万名中国居民,比2022年增加6万人,是近年来最大增幅。生于中国、入籍日本的东京房地产仲介Osamu Orihara透露,与疫情爆发前的2019年相比,他的收入增长2倍至3倍,大都是由中国买家贡献。
报导也指出,距离中国只有几个小时飞航时程的日本城市是中国富豪的首选。由于日圆疲软,日本房地产价格对外国人来说相对较低,而且购买房产也相当容易,再加上日语书写系统部份使用汉字,让中国新移民可以更轻松找到出路。
中国买家也渴望购买度假村,在北海道靠近滑雪场的富良野,去年住宅用地价格上涨28%,是全日本涨幅最快的。当地仲介石井秀之表示,来自中国、香港和新加坡的中国富人正在寻找度假屋。